- Prix
- 294 000 €
- Ref 2228
16 Rue Maréchal Clauzel, 09500 Mirepoix
A 8 Km de GAILLAC dans un bel environnement, beau point de vue sur les vignes pour cette villa de 1983, construction traditionnelle. hourdis, charpente traditionnelle bois. La majeure partie de la surface habitable est de plain pied. Terrain arboré de 3564m², belle vue dégagée sur le vignoble de Gaillac. Maison comprenant un sous-sol d’une superficie de 146 m² environ. Deux garages (62m²) , un bureau, une cuisine secondaire avec cellier, une salle d’eau wc/ buanderie Un escalier en bois dessert l’habitation à l'étage d’une superficie de 114m² environ comprenant : Hall d'entrée avec wc, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, un séjour (plafond à la française) avec cheminée, une salle de bain, un dégagement desservant une salle de bain et trois chambres avec placard penderie. Du séjour un escalier conduit aux combles mansardés de 53m² environs aménagés en bureau/chambre/ rangement. Chauffage électrique par convecteurs et, climatisation réversible. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Isolation des combles par ouate de cellulose. Menuiserie bois double vitrage volets bois. Hangar de 80m² avec panneaux photovoltaïques (auto consommation). Contact : Pascale BRAGHIERI 06 76 11 04 08 ou immocordesbraghieri@gmail.com
Code postal 81140
Ville Cahuzac-sur-Vère
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 3 564 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 111
Exposition SUD-EST
Année de construction 1983
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Prix de vente 294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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