16 Rue Maréchal Clauzel, 09500 Mirepoix

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LES PYRENEES

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Maison de village 200 m² - 7 pièces - Cahuzac (81540)

  • Prix
  • 320 000
  • Ref 2252
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Description de l'offre

Entre Cahuzac sur Vère et Albi et à seulement 50 minutes de Toulouse, une belle demeure en bordure d'un hameau d'exception, au coeur du vignoble gaillacois. Cette maison d'environ 200 m² habitable comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger de 28,50 m², une cuisine dînatroire de 24 m², avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse agréménté d'un petit bassin, un espace buanderie, une salle de bains avec wc. Au 1er étage : un grand salon d'été de 45 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse. Dans la continuité du salon un séjour avec cheminée de 25 m². Au 2ème étage : un palier avec placard , une chambre avec salle d'eau attenante et wc. Une 2ème chambre avec salle de bains attenante. Un dégagement conduit à une troisième petite chambre,et wc indépendant. Cette demeure restaurée dans le respect de l'authenticité, bénéficie d'un environnement exceptionnel. Aucun travaux à prévoir. Contact: Pascale BRAGHIERI , port. 06 76 11 04 08 ou immocordesbraghieri@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 81540


Ville Cahuzac


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 294 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Sur les Pyrénées


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1869


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 011 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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