16 Rue Maréchal Clauzel, 09500 Mirepoix

Maison atypique avec 3 terrasses et belle vue

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Maison de village 110 m² - 6 pièces - Cordes-Sur-Ciel (81170)

  • Prix
  • 199 000
  • Ref 2191
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Description de l'offre

À deux pas d’Albi ,ville inscrite au patrimoine UNESCO, à une heure de l’aéroport Toulouse Blagnac et de l’aéroport  de Rodez avec des vols directs à Paris parmi beaucoup d’autres destinations et situé dans  la cité médiévale de Cordes sur Ciel  cette maison en pierres blanches  avec ses trois terrasses et un terrain de pétanque. Des pièces spacieuses, baignées de lumière vous accueillent avec les vestiges du passé : cheminées, poutres et pierre apparentes et colombages .Cette maison bénéficie de trois entrées différentes,  de 2  salons un  avec cheminée,  d’une petite cuisine, de trois chambres, deux salle de bains, 3 terrasses et surtout d’un sous-sol spacieux avec double garage, rarissime à Cordes. Le tout orienté vers le Sud. 1er étage :   On entre dans un vaste hall d’entrée avec WC indépendant avec lavabo, placard encastré et cage d’escalier vers le bas et  le haut. En face il y a la chambre principale avec très belle vue sur la vallée et à gauche trois marches nous conduisent vers un petit bureau, une salle de bains et une deuxième chambre. Du bureau un escalier en fer extérieur descend vers une terrasse clos de 35 m2, idéale pour bronzer à l’abri des regards. De cette terrasse on entre dans une cave utilisée comme buanderie avec une douche, un évier, une cave à vin, un puits et une porte vers l’extérieur.   Deuxième étage :   Il y a un petit salon ( 7 m2) avec lambris au plafond et moquette au sol. La toiture est isolée avec de la laine de verre. Un grand placard de encastré procure de la place pour ranger. D’ici en a accès aux grenier de 24 m2 permettant d’avoir du rangement supplémentaire. De l’autre côté on passe dans la troisième chambre (10,3 m2) avec un petit cabinet toilette avec un WC sanibroyeur et un chauffe-serviette.   Rez-de chaussée :   Du hall d’entrée un escalier en bois nous amène vers la pièce à vivre avec cheminée, coin repas et accès à la kitchenette. Cette petite cuisine a été faite en bois  sur mesure. Une porte ouvre vers la terrasse couverte (28 m2) lieu ombragée pour les repas d’été. Une deuxième porte du salon conduit à droite sur la terrasse couverte et à gauche sur le terrain à boule appartenant à  la troisième terrasse.   Du salon une porte mène vers un couloir avec une salle de douche( 3,5 m2)  avec WC et descend après vers le double garage ( 40m2) .     Contact: Mme Pascale BRAGHIERI, 06 76 11 04 08 ou immocordesbraghieri@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 81170


Ville Cordes-sur-Ciel


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 243 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1780


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Taxe foncière annuelle 718 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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