16 Rue Maréchal Clauzel, 09500 Mirepoix

VILLA CONTEMPORAINE AVEC 5 GARAGES ET CHALET SUR 5300 m2 DE TERRAIN

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Maison 182 m² - 8 Pièces - Cordes-Sur-Ciel (81170)

  • Prix
  • 370 000
  • Ref 2327
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Description de l'offre

TOUT A ETE PENSE!!! A 5 Min de Cordes sur Ciel . Dans un endroit privilégié sans aucune nuisance : secteur très recherché, dans le triangle d'or : Albi, Gaillac, Cordes sur Ciel. Aucun bruit sinon le chant des oiseaux ! Calme et sérénité assurés. Vue sur Cordes sur Ciel. Belle maison de 182 m2 habitables en très bon état général avec 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon de 40 m2, piscine, 5 garages + un chalet de 49 m². Terrain en partie arboré d'environ 5300 m2. Construction réalisée en 2001 avec des matériaux de qualité, très bonne isolation, double vitrage, chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. DESCRIPTIF : RDC : Grande pièce à vivre très lumineuse ouvert sur la cuisine entièrement équipée, sol carrelage, 4 portes fenêtres , 3 chambres , salle d'eau,arrière cuisine/ local technique, double garage avec possibilité d'agrandir la maison. Etage : Un petit bureau CHALET ( 2009), modèle BALARIO, avec fosse septique indépendante: chambre, bureau, salon avec coin de cuisine, salle d'eau et petit jardin; idéal pour location ou membre de la famille. Extérieur : Production d'électricité par panneaux photovoltaïques avec bon revenu. Dépendance / garage pour 3 voitures avec 3 portes ouverture automatique, pouvant aussi servir d'atelier, Terrasse couverte de 24 m2. Piscine en dur de 4 m x 7 m avec 1,80m de profondeur, actuellement utilisée comme réserve d'eau de pluie couverte avec local technique. Un pont pour voiture. Le terrain est entièrement clôturé. Partie potager avec arrosage automatique. Récupération d'eau de pluie .Partie arborée. Portail ouverture automatisée. Système d'alarme Plan sur demande Contact: Pascale BRAGHIERI, 06 76 11 04 08 ou immocordesbraghieri@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 81170


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 5 303 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 5


Nombre de parking 3


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 072 €


Diagnostics de performance énergétique
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