16 Rue Maréchal Clauzel, 09500 Mirepoix

Villa traditionelle avec garage, grande terrasse et beau jardin arboré

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Maison 105 m² - 3 Pièces - Livers-Cazelles (81170)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref 2332
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Description de l'offre

Villa de plain pied de 105 m2 sur très beau terrain de 4058 m2 juste 5 min de Cordes sur Ciel, dans la belle campagne environnante. Elle se compose d'un hall d'entrée 6,23 m2, d'un WC indépendant 1,12 m2, d'un beau salon lumineux 30 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger 14,5 m2 séparée de la cuisine par un comptoir, d'une salle d'eau avec WC 6,91 m2 et de deux chambres 15,64 m2 et 15, 77 m2. L'extérieur offre un beau jardin avec une très grande terrasse et un auvent pour vos repas en famille. Chauffage électrique "Rothelec", double vitrage, exposition plein sud, terrain piscinable et constructible, buanderie/cellier dans le garage, fosse septique non conforme, travaux de rafraichissement à prévoir, toutes commodités à 5 Min, possibilité de créer une troisième chambre/ bureau dans le garage 30,75 m2, réservoir pour récupération d'eau de pluie. Contact: mme Pascale BRAGHIERI, port. 06 76 11 04 08 ou immocordesbraghieri@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 81170


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 4 058 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1991


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 734 €


Diagnostics de performance énergétique
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