16 Rue Maréchal Clauzel, 09500 Mirepoix

Ancien moulin restauré avec divers dépendances sur 1,78 ha de terrain

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Ferme 235 m² - 9 Pièces - Cordes-Sur-Ciel (81170)

  • Prix
  • 650 000
  • Ref 2351
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Description de l'offre

La dolce Vita dans le Tarn. Charme assuré! Dans le pays cordais un retour à la nature avec cet authentique moulin datant de 1824 en pleine nature à côté de la rivière. Ce corps de ferme dispose d'une partie habitation de 253 m2 sur deux niveaux entièrement rénové avec beaucoup de délicatesse dans les choix des couleurs et matériaux, d'un ancien séchoir 37 m2 avec partie poulailler 37 m2, un atelier d'artiste 25,80 m2 , d'une petite maison sur deux niveaux 2 x 56 m2 m2, d'une grange sur deux niveaux 2x 254 m2, d'une grande cour fermé, divers annexes et d'une petite dépendance transformé en cuisine d'été avec four à pain. Bel environnement calme et non isolé. Cette propriété est idéale pour recevoir du publique avec une activité de gîte, réception etc. ou tout simplement comme vaste maison familiale. Très beau jardin boisé avec arbres fruitiers, potager et ancien lavoir. Accès à la rivière avec plage pour baignade. Le cours d'eau a été dévié depuis qu'on utilise plus l'activité du moulin. Maison principale: RDC: Grand séjour/ cuisine 56,53 m2, couloir 10,76 m2, WC indépendant 1,3 m2, buanderie, 2,45 m2, deux chambres 14 et 20,25 m2, dressing 5,15 m2, salle d'eau avec WC 8,93 m2, chaufferie 25,80 m2 Premier étage: Grand salon lumineux avec charpente cathédrale 58,37 m2, couloir 12,31 m2, WC 2m2, trois chambres de 18,21m2 , 16,53 m2 et 18,91 m2) , salle d'eau 4,30m2, atelier d'artiste 25,80 m2. Double vitrage, chauffage central au fioul, insert, moustiquaires aux fenêtres, isolations des murs, un puits, toiture neuf, électricité neuf. Contact: Mme Pascale BRAGHIERI: 06 76 11 04 08 ou immocordesbraghieri@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 81170


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 1,78 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1824


Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €


Taxe foncière annuelle 719 €


Diagnostics de performance énergétique
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