16 Rue Maréchal Clauzel, 09500 Mirepoix

SOMPTUEUX ET RARE HOTEL PARTICULIER

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Immeuble 435 m² - 10 pièces - Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

  • Prix
  • 495 000
  • Ref 2225
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Description de l'offre

Nous vous proposons une remarquable demeure développant 435 m² de surface habitable (dont les fondations remontent au 13ième siècle) qui a pris son aspect actuel au début du 18ième siècle ( 1719). Cet hôtel particulier a fait l'objet récemment d'une fidèle rénovation par l’Architecte des bâtiments de France en personne. Située au cœur de la cité historique de Saint Antonin-Noble-Val , cette bâtisse séduira un amateur éclairé grâce aux nombreux ornements architecturaux d’époque Régence : cheminées ornées de coquilles sculptées, escalier, boiseries peintes, éviers en pierre, plafonds à la française, fenêtres etc… Très belle entrée centrale avec au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux loués (revenu annuel 12.500 €, 25 m2 + 80 m2), une cave aménagée en bar privé donnant sur un petit jardin arrière. Un majestueux escalier conduit au premier étage sur l’appartement principal, au second étage quatre chambres avec 3 salles d’eau et au troisième niveau des combles aménageables de 137 m2 (colombages, briques et tomettes au sol) avec le potentiel de créer un appartement indépendant . L’habitation tourne autour d’une cour intérieure qui procure une belle luminosité en toutes saisons. Idéal pour chambres d'hôtes de prestige. L’aéroport international de Toulouse se trouve à 1h 30 et Caussade à 25 Min. Tous commerces de proximité dans le village.. Contact: Mme Pascale BRAGHIERI 06 76 11 04 08 et/ ou immocordesbraghieri@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 82140


Ville Saint-Antonin-Noble-Val


Surface habitable (m²) 435 m²


surface terrain 223 m²


Surface loi Carrez (m²) 435 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 4


Vue sur le village et le roc d'Anglars


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition EST


Année de construction 1500


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 625 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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