Coup de coeur
Réf : 2315
Spacieuse Villa, belles prestations, avec piscine, parc et dépendance
728 000 €
Spacieuse Villa, belles prestations, avec piscine, parc et dépendance Cordes-sur-Ciel (81170)
Venez découvrir cette belle et rare villa tout confort de 270 m2 dans son écrin de verdure au pied de la Cité de Cordes sur Ciel. Rénovation de qualité. La maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition SUD/ OUEST. Idéale en résidence principale et parfaitement adaptée pour la retraite. Magnifique vue sur la campagne et le village, au calme sans être isolée. Une maison sans travaux où il suffit de poser ses valises. Tous commerces accessibles à pied.
Entouré de son jardin arboré, ce lieu privilégié est fait pour les amoureux de nature.
Un très bel environnement où vous profiterez de la qualité de vie à Cordes sur Ciel !
Habitation principale au premier étage qui se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur terrasse, un spacieux séjour de 71 m2)avec cheminée/ insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Deuxième étage: Chambre principale avec dressing ( 27 m2) , salle de bains, chambre d'amis et WC indépendant.
Du hall d'entrée un escalier descend au rez de jardin avec une cuisine d'été entièrement équipée ( 10 m2) , une salle de réception (71 m2) avec cheminée et barbecue et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse du jardin vers la piscine. Possibilité de créer un appartement entièrement indépendant.
Une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie/ chaufferie, une cave et un garage avec portail électrique complètent cet ensemble.
EXTERIEUR :
- Un parc arboré d'environ 1 hectare.
- une dépendance ( 70 m2) à restaurer, à usage d'atelier d'artiste, pièce de musique ou gîte.
- une piscine chauffée
- plusieurs terrasses où vous aurez plaisir à partager des apéritifs, goûters, diners avec vos proches, une petite cour avec un bassin.
Prestations : double vitrage, fosse septique aux normes, garage fermé, arrosage automatique, 2 grandes terrasses avec stores, idéal pour des réceptions, aspiration centralisée, piscine chauffée avec volet immergé et motorisé, jardin éclairé, pompe à chaleur, moustiquaires au fenêtres, climatisation-réversible dans le salon et la chambre parentale, interphone, portail automatique , verger....
Cette villa sans travaux où il ne manque rien est une véritable opportunité pour venir vous installer sous le soleil du Tarn et y vivre dans d'excellentes conditions.
Contact: Pascale BRAGHIERI, 06 76 11 04 08 ou immocordesbraghieri@gmail.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
81170
Surface habitable (m²)
270 m²
surface terrain
1 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
sur la cité de Cordes sur Ciel
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
38
Exposition
Sud
Année de construction
1830
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
728 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 830 €
DPE en cours
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